Vente appartement 259 000 €

83,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

SIGA LONGCHAMP vous propose en EXCLUSIVITE dans le secteur LONGCHAMP un T4 lumineux et traversant de 83m2 au 1er étage d un immeuble des années 80 bien entretenu avec présence d un ascenseur
Les + : 2 emplacements de parking sécurisés.La proximité des commodités: bus métro écoles commerces et à 2 pas, le magnifique PALAIS LONGCHAMP
Le bien se compose d une pièce de vie plein sud avec terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d une salle de bain et d'un WC séparé.
DPE B Estimation des coûts annuels d énergie : 640EUR - 910EUR
Les charges s élèvent à 145EUR/mois
La taxe foncière est de 1609EUR
Pas de procédure en cours
Le prix est de 259 000 EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 726 Pour toute demande n hésitez pas à contacter :
Votre conseillère Nadine CANDELLA au 07 78 95 65 45
EI Agent Commercial RSAC 83475853400012 Carte Professionnelle CPI 13102016000003340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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AGENCE SIGA LONGCHAMP

Infos légales : 33038574100039

04 95 08 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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