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8

Vente appartement 558 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 6 723 €/m²
  • Exclusivité
BONNEFOY IMMOBILIER

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Description

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet ensemble de 3 chambres en Ehpad à Marseille, dans la résidence Les Jardins de Sormiou gérée par DomusVi, située proche des Calanques.
Loyer annuel 30 725EUR HT, rentabilité nette 5,51% ! Vous percevez les loyers que les chambres soient louées ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Informations clés :
DPE vierge
- Charges annuelles de copropriété et travaux sur la résidence à la charge de l'exploitant.
- Taxe foncière à la charge de l'exploitant.
- Honoraires charges vendeur.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3408 - Réf Superimmo : ANVXWDGS2
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Caractérisques
Prix de vente : 558 000 €Prix au m² : 6 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 3 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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