Vente appartement 229 000 €

83,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

A VOIR RAPIDEMENT - EN EXCLUSIVITÉ
Votre agence vous propose ce très bel appartement de type 5 d'une surface de 83.30 m2 LC situé dans la Résidence de la Rouvière 13009 Marseille.
Décoré avec goût et modernité, il se compose de la façon suivante : Une entrée, un séjour et une salle à manger d'une surface totale de 28.95 m2 offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon.
Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état génaral ! Façades en cours de réfection et payées par les propriétaires acutels !
Situé à deux pas du centre commercial, des écoles primaire et maternelle de la résidence, à proximité immédiate de l'axe urbain sud et des transports en commun (ligne de bus 24/48/46), des collèges ...
Les charges annuelles de 3630.48 EUR comprennent : une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge).
Copropriété de 2096 lots - Agent commercial no 878399567
BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	136 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2020.

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B.C. IMMOBILIER

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