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Vente appartement 135 000 €
83,73 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • 1 612 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

BIEN SOUS COMPROMIS !!!

**Superbe Appartement de 83m2 - À Vendre par Mon Super Agent Immobilier Melun**
Bienvenue chez Mon Super Agent Immobilier Melun, votre agence 100% locale ! Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare, un superbe appartement de 83m2, situé au sein d'une copropriété bien gérée. Avec ses 3 grandes chambres, une belle cuisine, un salon lumineux donnant accès à un grand balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
**Caractéristiques de l'Appartement :**
- **3 Grandes Chambres :** Un espace idéal pour accueillir toute la famille.
- **Belle Cuisine :** Fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de délicieux repas.
- **Salon Lumineux :** Avec un accès à un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées.
- **Salle de Bain Élégante :** Douche à l'italienne pour un confort optimal.
- **WC Indépendant :** Pratique pour la vie quotidienne.
- **Buanderie :** Un espace dédié pour les tâches ménagères.
**Équipements Supplémentaires :**
- **Grande Cave :** Pour un espace de stockage supplémentaire.
- **Box pour Stationner en Sécurité :** Protégez votre véhicule en toute tranquillité.
**Secteur Familial et Convivial :**
La résidence est idéalement située dans un secteur familial, à deux pas de l'école maternelle et primaire, des commerces de proximité, des grands axes et des espaces verts pour la famille.
**État Exceptionnel Clé en Main :**
L'appartement est en état exceptionnel, clé en main, offrant une toile vierge pour réaliser vos projets d'aménagement. Il propose plusieurs possibilités, notamment une colocation avec 4 à 5 chambres possibles.
**Prix : 135 000€ Frais d'Agence Inclus :**
Cette opportunité est à saisir pour 135 000€, frais d'agence inclus. Une étude de financement et une estimation de votre bien immobilier sont disponibles directement à l'agence avec vos Super Agents dévoués.
**Contactez-nous pour une Visite !**
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de cet appartement exceptionnel. Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.
**Votre Nouveau Chez-Vous Attend !**

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LesHorizons - Réf Superimmo : ANVXX9778
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mon-super-agent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83,73 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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