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Vente appartement 315 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 3 795 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée
Immobilier Menton

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Description

Au coeur de Menton, proche de la mer, du casino, des commerces, face aux jardins Biovès, vaste 3 pièces de d'une surface de 80,02 m2 loi carrez , ( possibilité de le transformer en 4 pièces) traversant , avec balcon .
Ce bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété ( 7 lots ) ( sans ascenseur) , double vitrage dans chaque pièce et volets en aluminium. Belle hauteur de plafond .
Il est composé d'une entrée, un dressing ( 4,43 m2 ) , un beau séjour de 24 m2, deux chambres, une cuisine de 10,2 m2, une salle d'eau avec wc, + un wc invité .
Ce bien est idéal pour des actifs, une famille, une résidence secondaire , ou bien pour un investissement locatif .
Prévoir une remise au goût du jour.
A visiter au plus vite !

Publiée le 15/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1123 - Réf Superimmo : ANVXWP2QO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-menton.net/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1965Cuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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