Vente appartement 133 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Metz (57050)

SOUS COMPROMIS : estimation offerte : 06.48.74.12.58 /
EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER ORPI Central Immobilier Metz !
Appartement 4/5 pièces de 83,57 m², situé à METZ NORD, 39 route de Woippy, à proximité de toutes commodités, réseau de bus LE MET'.
Proche également du centre ville et de la FAC du Saulcy à pied.
Au troisième étage avec ASCENSEUR d'une copropriété bien entretenue des années 70.
Accompagné d'une cave et deux LOGGIAS. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix affiché.
Très LUMINEUX, BELLE VUE, SANS VIS A VIS !
Idéal premier investissement ou primo accédant, possibilité de collocation !
Il est composé d'une entrée, d'un grand couloir avec placards, un wc indépendant, d'une grande pièce de vie avec cuisine attenante et accès direct au balcon, un espace nuit confortable comprenant 3 chambres avec balcon également et d'une salle d'eau.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Electricité refaite, pas de travaux à prévoir.
Double vitrage PVC récents, volets roulants.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Très forte demande locative sur le secteur.
Secteur Nord de Metz.
A 2 minutes des axes autoroutiers, A31 direction Nancy Thionville Luxembourg ou A4 direction Paris Sarrebruck.
A 5 minutes en voiture du centre ville de Metz.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 /
Référence agence : 250

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 1 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 764 € / an	Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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ORPI CNP

Infos légales : 33166247800030

03 87 74 13 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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