Vente appartement 122 000 €

83,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

26 Montélimar, Charmant appartement de 83 m2 situé au centre ville. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, 2 chambres de 9 et 17 m2 dont une avec placard, une salle d'eau moderne, un toilette séparé et un garage de 9,16m2.
Le plus de cet appartement vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous : commerces, écoles, transports en commun, gare TGV, Pharmacie, Cinéma, plusieurs parkings de stationnement.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour les couples, les célibataires actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
Le bien se trouve dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1036 Euros incluant les provisions travaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est de 136 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site), Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - no794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CLAUDIA DUMAS - IMMO ANGELS

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