Superimmo
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Vente appartement 322 500 €
83,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 866 €/m²
  • 1er étage
  • 3 balcons
AGENCE DU LEZ

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Description

L'Agence du Lez vous propose ce T4 en duplex situé au coeur du quartier Saint-Denis/Halles Laissac , proche de toutes commodités.
Ce loft en plateau et mezzanine d'environ 83 m2 tre?s lumineux ouvre sur deux immenses portes-fene?tres et un balcon filant.
( Bas 54 m2 / Haut 29 m2 )
Sa configuration permet d'envisager 3 chambres dont 1 en RDC.
L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France.
Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Le rez-de-chausse?e a? vocation commerciale propose trois commerces de proximite?. L'e?tage, a? vocation re?sidentielle, accueille quant a? lui 6 Loft en Duplex.
Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente).
Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image.
La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023.
Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

Publiée le 21/02/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2597-LEZ - Réf Superimmo : ANVXRMIQR
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 3 866 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf

83,43 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
3 balcons1 salle de bain
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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