Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Dans le quartier prisé d’Antigone, venez visiter cet appartement traversant de 83m2, composé de 4 pièces.
Tout d’abord, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse pièce de vie climatisée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui vous donnera accès à sa loggia.
Côté nuit, vous-y trouverez trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Ses atouts :
- Quartier recherché
- Environnement calme
- Transports en commun (Tram 1, 3, 4)
- Toutes commodités
- Agencement idéal
- Climatisation
- Place de parking
Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes.
Idéal pour une famille ou pour une mise en colocation ! Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi au O7.44.94.89.84 !
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12695
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : X0L2-A5V-DIB - Réf Superimmo : ANVXY168X
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 636 € / anTaxe foncière : 1 860 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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