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Vente appartement 189 900 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 288 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
João MACHADO - Réseau ImmoForfait

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Description

T3/4 de 83 m² en très bon état : entrée/dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour (pour une surface totale de 39 m²), 2 chambres (15 m² et 11 m²), salle de douche avec fenêtre, wc indépendant et cellier.
Parquet massif, double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Une grande cave de 25 m².
Charges de copropriété mensuelles : 79 € et 5.5 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
Avenue Général LECLERC (entre BLANDAN et Haussonville) à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...).
Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ...
Au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une copropriété de 4 lots.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 949 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : VA16108-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWVBPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 949 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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