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Description

*** 3min gare ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de type F4 de 83.65m2.
Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare de Nanterre Préfecture et à 5 minutes à pied de la défense.
Dans une copropriété calme avec gardien, au 7eme étages avec ascenseur.
Aucun vis à vis !
Ce charmant appartement familial se compose : D'une entrée, un double séjour-cuisine. La cuisine est aménagée et équipée. 3 chambres avec placard, 1 WC séparé.
La vente de l'appartement inclue également :
- Un Box
- Une cave
A visiter rapidement !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Tato Maxime immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 982183485 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VA17988-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXIXOK
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

83,65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/12 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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