Vente appartement 209 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

Nantes (44100)

iad France - Carine MOISDON (06 87 29 57 07) vous propose : Appartement FONCTIONNEL- LUMINEUX - TRAVERSANT-
Je vous invite à découvrir cet agréable appartement bien entretenu situé au 1 er étage.
Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par un cellier, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un BALCON orienté SUD, de 4 chambres dont une avec BALCON (SUD), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cet appartement offre de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre sur le parking de la copropriété.
ATOUTS : PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - CHAUFFAGE URBAIN- proximité des transports , commerces , écoles ,
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON EI (ID 30948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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CARINE MOISDON - IAD

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