Vente appartement 280 370 €

83,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Venez poser vos valises dans ce T4 en rez-de-chaussé, rénové avec goût. Cet appartement de 83 m² vous offre une belle pièce de vie donnant accès sur l'extérieur avec un store banne électrique, une grande cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et son arrière-cuisine. Un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, wc et dressing. Aucuns travaux à prévoir. Deux places de parkings sécurisées en sous-sol, local et cave. Idéalement situé, calme, cadre verdoyant, profitez des bords de Sèvre, parcs, bus (ligne 42 et busway) et commerces. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 280 370 €	Prix au m² : 3 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an	Taxe foncière : 1 106 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2016.

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NESTENN NANTES SUD

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