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Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Découvrez cet appartement de 4 pièces de 83,44 m² à NARBONNE. Il est disposé comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour spacieux, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un balcon, un atout évident et d'une cave. Le plus : Une petite copropriété de deux étages sécurisée et conviviale vous offrant une cour commune agrémentée d'un salon de jardin et d'un local à vélo. Le chauffage est individuel. Faibles charges de copropriété. Il est équipé de fenêtres en pvc. Stationnement facile devant l'immeuble. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Narbonne juste à côté. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 253

Publiée le 17/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 9TSN-QPS-FEE - Réf Superimmo : ANVXUJA43
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5560/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 737 € / an
Maximum : 997 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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