Yohann MAES - iad

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Description

iad France - Yohann Maes (07 83 17 61 07) vous propose : ***NARBONNE-APPARTEMENT-2 CHAMBRES-PARKING-TERRASSE-CAVE***
Situé sur le BD1830 dans une résidence sécurisée, cet appartement au rez de chaussée vous attend.
Celui ci est composé d' un double salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
L' appartement est doté d' une climatisation réversible dans la pièce de vie, les travaux de rénovation (sols, cuisine, salle d'eau, climatisation) ont été réalisés en 2018.
Vous profiterez d' une place de parking privée ainsi qu' une cave.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
La rénovation de la façade et l isolation de l immeuble sont prévus avec le propriétaire actuel
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Maes EI (ID 24012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1542492 - Réf Superimmo : ANVXVVXFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 € Prix en baissePrix au m² : 1 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 m²1 Parking
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 9,2%

144 450 €
6 juillet 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €
29 mai 2024
169 000 €
Localisation
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37 avis clients
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