Sylvain ANGOT - Expertimo

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 83 m2, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Nevers à 2h de Paris. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-séjour offrant un accès direct à une vaste loggia, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cagibi attenant, idéal pour le rangement.
Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité.
Les plus de cet appartement :
Une grande cave pour vos besoins de stockage
Chauffage collectif pour plus de confort
Résidence située à proximité des commerces, écoles et transports
Possibilité d'une troisième chambre
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Nevers dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite !
Retrouvez plus de photos sur mon site internet (Sylvain ANGOT Expertimo)
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1785_79217 - Réf Superimmo : ANVXWYX7H
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Caractérisques
Prix de vente : 29 900 €Prix au m² : 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

83 m² - 5 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an
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