Vente appartement 241 040 €

83,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Névez (29920)

Névez - Appartement lumineux et fonctionnel exposé plein Sud au 1er étage d'une petite copropriété. Situé à quelques pas du bourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, couloir, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse privative d'environ 35m² offrant une vue sur le jardin commun avec la piscine chauffée. Un box ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bel ensemble. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre en Bretagne ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Syndic bénévole. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux Lots n°2,5 et 7. Quote-part : 381/1.000e Aucune procédure en cours. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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ESPRIT IMMOBILIER NÉVEZ

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