Vente appartement 939 500 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

DERNIER ETAGE - VUE MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nice Bas de Cimiez - Vue Panoramique sur Nice et Mer
Rare Dernier Etage avec une grande terrasse.
Situé au dernier étage d'une petite residence sécurisée, appartement de 3 pièces de 82 m² avec vue mer, bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Il est composé comme suit : un beau séjour/cuisine de 38 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains, un WC, une véranda, une terrasse d'une surface de 70 m² avec une splendide vue sur la ville et sans aucun vis-à-vis.
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Valrose Université) dans un rayon de 1 km. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking.
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Prix de vente : 939 500 €	Prix au m² : 11 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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