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Vente appartement 431 000 €
83,63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 154 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
K EXCLUSIVE

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06 29 17 72 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité: Secteur prisé Bas Cimez Stanislas, à 2 pas du centre ville, dans une voie privée au calme. Elégant 3 pièces rénové de 83,63m2 LC. Double exposition, superbe vue dégagée. Cuisine neuve équipée, double vitrage, climatisation.Balcon. Petit immeuble standing avec gardien, 2ème étage. Ascenseur. Parkings aisés, nombreuses places réservées à l'immeuble. Grande cave. Local à vélo. Bus et tram immédiat. Charges 240 euros/ mois (tout collectif) A voir vite ! AGENCE K EXCLUSIVE Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2835 euros.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXTSD95
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Caractérisques
Prix de vente : 431 000 €Prix au m² : 5 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 835 € / anTaxe foncière : 1 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307971.pdf

83,63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1960Gardien
ClimatisationSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 596 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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