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Description

3 PIECES PROMENADE DES ANGLAIS
Promenade des Anglais, très belle adresse, dans un bel immeuble de standing très bien entretenu avec concierge. En étage élevé, ce grand appartement de 2/3 Pièces de 83.50m² avec terrasse et balcon offre beaucoup d'atouts : vue panoramique mer et Baie des Anges, traversant, chambre au calme, une salle de bains, une salle d'eau, nombreux placards dont un dressing dans la chambre parentale. Cave Possibilité parking dans l'immeuble (40 000€). A voir !
Actuellement configuré en 2 pièces facilement transformable en 3 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83531465 - Réf Superimmo : ANVXTUFRW
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² (carrez : 83,5) - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 3,7%

790 000 €
16 janvier 2024
820 000 €
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