Vente appartement 570 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE BAUMETTES - PROCHE RUE DE FRANCE ET PROMENADE DES ANGLAIS
Idéalement situé proche du centre ville et de tous commerces, vous bénéficiez d'un accès direct à la Promenade des Anglais et à la mer.
Ce beau 3 pièces, rénové par un architecte français, offre de très belles prestations. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Lumineux et spacieux, cet appartement traversant nord/sud de 83,16m² dispose d'un grand séjour-salle à manger de plus de 30m² avec un balcon aux deux extrémités, une cuisine bien équipée avec des appareils haut de gamme, une chambre avec une salle de bain ensuite et un placard, une deuxième chambre avec un placard, un lave-linge et un sèche-linge de grande taille et une deuxième salle de bains avec une douche et un wc.
L'appartement dispose de la climatisation réversible et de nouveaux radiateurs économes en énergie.
Une cave vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6467

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 6 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 534 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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