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Description

Nice Cimiez, proche clinique St-Georges, somptueux 3 pièces rénové avec terrasses et grand parking
NICE CIMIEZ : Situé à proximité de la clinique Saint-Georges et des commerces, dans un bel immeuble de standing avec parc et piscine, ce somptueux 3 pièces de 83 m² entièrement et luxueusement rénové offre des éléments de très grande qualité : climatisation dans toutes les pièces, placards et rangements sur mesure, splendide cuisine haut de gamme avec coin repas, volets roulants et stores électriques. La profonde terrasse du séjour donne sur les jardins de la copropriété, tandis que celle des chambres donne sur la belle entrée de l'immeuble. Avec sa rénovation luxueuse et sa décoration raffinée, son calme, cet appartement lumineux et très confortable est un excellent choix en résidence principale. Cave et grand parking en sous-sol inclus dans le prix de vente. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : MF-11070 - Réf Superimmo : ANVXW0TS0
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² (carrez : 83) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
PiscineÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 718 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 2,5%

770 000 €
12 juin 2024
790 000 €
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