Vente appartement 759 000 €

83,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Victor Hugo - Appartement 3 Pièces - Balcon - Garage
Nice Carré d’Or : Situé sur le Boulevard Victor Hugo, appartement de type 3 pièces, d’une superficie 83 m² dans un immeuble de standing avec Gardien, construit en 1960 par les frères et architectes Dikansky à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais.
Une pièce de vie de 26m2 avec un beau parquet massif au sol donnant sur le grand Balcon exposé Sud.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Deux chambres spacieuses avec rangements d’environ 16 et 20 m²
Grande salle de bains avec toilettes,
Un wc indépendant.
Une cave complète ce bien et garage en sous-sol est disponible en supplément.
L’immeuble dispose d’un concierge et est très bien entretenu.
Professions libérales autorisées au sein de l'immeuble
Cet appartement en excellent état et climatisé offre un emplacement et un cadre de vie idéal où tout est à proximité à pied.
Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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