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Vente appartement 890 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
Nice (06000)

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  • 10 723 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
AGENCE BORRIGLIONE

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Description

Résidence Le Splendide 3 pièces Terrasse Box
Bien d'exception!
Dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien à 2 pas de la promenade et de ses plages,
3 pièces de 83m2 situé au cœur du quartier très recherché du Carré d’or sur le boulevard Victor Hugo à Nice.
Ce bien au 6eme étage sur 7, comprends une grande entrée qui desserre un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 20m2 plein sud et vue dégagée, 2 grandes chambres dont une donnant sur la terrasse, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle de douche à l’italienne avec wc, un deuxième wc indépendant ainsi qu’une buanderie en loggia.
Climatisation gainable collective réversible.
Un box fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85284927 - Réf Superimmo : ANVXWRJWX
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 10 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² (carrez : 83) - 3 piècesAnnée de rénovation : 2024
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1966
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 906,1 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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