Vente appartement 765 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement 3 Piéces Terrasse Cave
NICE: MUSICIENS/ MOZART - en plein coeur de Nice, dans une rue calme a sens unique, a deux pas de la Place Mozart, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 3 pièces de 83m2 rénové avec des prestations de qualité.
Il se situé au 6 éme et avant dernier étage avec une TERRASSE de 15m2 a ciel ouvert. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres avec balcon donnant sur la cour arrière, dont une avec sa salle de douche, salle d'eau, wc séparé. Nombreux rangements, climatisation double vitrage, stores électriques.
Une CAVE complète ce bien.
Chauffage électrique, eau chaude collective.
Possibilité d'acquérir un grand garage dans la résidence en sus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics à jour.
Charges annuelles de copropriété : 2484€.
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 9 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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