Vente appartement 630 000 €

83,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement 3 pièces en Rez de jardin Cimiez - Garage.
Au coeur du quartier résidentiel de Cimiez, et au sein d'une luxueuse résidence avec gardien.
Très bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 83 m2, traversant Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'un superbe jardin de 380 m2 agrémenté de deux terrasses
Il se compose de:
COTE OUEST, un séjour avec terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville, et un bel aperçu mer.
COTE EST, une cuisine indépendante et deux chambres (chacune disposant d'un dressing). Chacune de ces pièces communique avec un magnifique jardin paysagé et une grande terrasse.
Une vaste entrée.
Une salle de bain avec double vasque, baignoire, et douche.
Un toillette indépendant.
Ce petit bijou est vendu avec un grand garage en sous-sol, et une belle cave.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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GRAND BLEU BY ORÉA CIMIEZ

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