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Vente appartement 510 000 €
83,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 129 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
ERA GAMBETTA

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Description

NICE - PARC IMPÉRIAL : Dans une belle résidence ROMETTI des années 1970, UN VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON-TERRASSE VUE ÉGLISE RUSSE. Composé d'une belle entrée, séjour donnant sur balcon-terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, buanderie, nombreux placards et rangements, salle d'eau et WC indépendant. Appartement en parfait état. Exposition E/O. Climatisation et double vitrage. Une cave complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : n821 - Réf Superimmo : ANVXX6VPE
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 6 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

83,21 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 842331860 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 139
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