Vente appartement 595 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Dans le Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cet appartement de 4 pièces entièrement à rénover, au sein d'un petit immeuble de style Art Déco.
Côté rue, le séjour et la cuisine indépendante peuvent être réunis pour offrir un bel espace de vie.
Côté jardin, les 3 chambres au calme, dont une avec balcon, sont complétées par une salle de bains et de nombreux placards.
Vous apprécierez le caractère de cet appartement avec son parquet ancien, sa grande hauteur sous plafond, et ses vues aérées entre ville et campagne.
À proximité immédiate de toutes les commodités et de la station de tramway Alsace-Lorraine.
L'appartement peut-être vendu rénové, prix sur demande.
(Professions libérales et commerciales autorisées)

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE

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