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Vente appartement 705 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 494 €/m²
  • 9ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence Longchamp

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Description

Dans superbe Palace bourgeois de 1906, surplombant la ville et la mer, à quelques minutes à pied de la Place Masséna et du tramway.
En dernier étage, magnifique appartement contemporain en exposition Sud vue Mer, ce bien d'exception est composé d'une magnifique pièce de vie baignée de lumiére, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le séjour.
Une grande salle de douche, deux grandes chambres avec rangements dont une avec salle de bains, le tout au calme sérénissime.
Une cave. Parking collectif dans la copropriété
Possibilite d'acquérir le bien meublé en sus.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5003 - Réf Superimmo : ANVXX9Z38
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 €Prix au m² : 8 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelongchamp.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 3 pièces - 2 chambres9ème étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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