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Description

Nice, Maréchal Joffre, idéalement situé, un appartement 3p très lumineux, plein sud, au 4éme étage avec ascenseur, sans vis à vis, au calme, composé; hall d'entrée, séjour avec petit balcon, deux belles chambres avec rangements, grande cuisine indépendante, une salle d'eau et une salle de bain, double vitrage, climatisation, électricité aux normes, à deux pas de la Promenade, au cœur des commodités et transports, une adresse offrant une qualité de vie très agréable.
Référence agence : 183

Publiée le 14/02/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : A9BY-XSM-T7O - Réf Superimmo : ANVXXVS9K
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 8 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5504/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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