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Description

Cimiez, Somptueux 3 pièces, grandes terrasses, parking et cave
NICE - CIMIEZ : En retrait de toute nuisance sonore, à 10 minutes du centre, proche commerces de 1ère nécessité et bus, dans résidence recherchée de standing avec piscine, cet élégant appartement climatisé de style contemporain épuré de 83m² a été tout récemment revisité par un architecte d'intérieur.
Traversant, au calme, extrême clarté et beaux volumes, la partie jour offre une belle entrée avec placards, des toilettes invités et une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour convivial se prolongeant sur une profonde terrasse ensoleillée avec une vue sans vis à vis, verdoyante, dégagée sur les jardins.
La partie nuit au calme également, vous propose 2 grandes chambres avec dressing sur mesure et une salle de bains avec toilettes.
Délicieusement réussi avec un subtil mélange high tech et élégant, cet appartement offre des aménagements et des prestations de hautes qualités hors du commun.
Un parking fermé et une cave complètent ce bien d'exception en parfait état.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 30/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85378719 - Réf Superimmo : ANVXX2C83
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Caractérisques
Prix de vente : 758 000 €Prix au m² : 9 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
1er étage avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 624 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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