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Description

PORT de NICE 3p terrasse/parking
Exclusif - Rare, Beau 3 pièces de 84 m2 (facilement transformable en 4 pièces) en dernier étage d'une petite copropriété sans charge. Il est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur terrasse/Loggia de 10 m2 au calme avec aperçue Mer, deux chambres dont une avec grand balcon de 9 m2, un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel. Appartement atypique, traversant, calme et situé dans un environnement privilégié. Place de parking privative au pied de l'immeuble. A deux pas de la mer.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85337164 - Réf Superimmo : ANVXX0ZR3
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 8 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sesam-immobilier.com/fr/mentions-legales

83,56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : SudCuisine de 15 m²
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 168,4 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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