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Vente appartement 325 000 €
83,04 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 3 914 €/m²
  • 1 Garage
MIDEM NIce Ouest Immobilier

MIDEM NIce Ouest Immobilier

344 avis
06 22 04 58 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice Saint Roch - près Place du marché: proche tramway, écoles, tous commerces et services, au coeur d'un quartier dynamique et dans un ensemble résidentiel bien tenu, confortable et lumineux 4 pièces d'une surface de 83 m2 + balcon-terrasse au Sud de 7 m2. En bon état général, il se compose d'une spacieuse entrée avec porte blindée, séjour climatisé, cuisine indépendante équipée (tous deux ouvrant sur la terrasse), espace nuit comprenant 3 chambres totalement au calme, salle de bains, et wc indépendant. Volets électriques partout, placards et dressing, cellier-buanderie. Tout collectif. Charges courantes de copropriété (comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage) de 190 euros environ par mois. DPE: D (149) / GES: D (31). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 714 EUR et 966 EUR abonnements compris (année de référence 2021). Local 2 roues. Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la même copropriété. Uniquement en vente chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : V60003135 - Réf Superimmo : ANVXX2UQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Barème d’honoraires : https://www.midem-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83,04 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 714 € / an
Maximum : 966 € / an
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