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Vente appartement 226 500 €
83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 729 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A VENDRE - NIMES - BEL APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN avec ascenceur 3 PIECES de 83 m2
Venez découvrir cet appartement spacieux 2 pièces de 83 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée desservant un salon de 24 m2 , une cuisine séparée de 20 m2 ainsi qu'une chambre de 21 m2 avec sa
salle de bains et des toilettes indépendants.
Pour encore plus de conforts et d'espaces, vous pouvez acquérir l'appartement attenant pour un espace total de 178 m2
et avoir 6 pièces à vivre.
A deux pas des Halles et des commerces de la Coupole, vous pourrez profiter des balades dans le coeur de la ville ainsi que des
Jardins de la Fontaine, du Square de la Bouquerie, Maison Carrée et Arènes.
Ce bien est à vendre au prix de 226 500€.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V6370091465 - Réf Superimmo : ANVXX9UGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 226 500 €Prix au m² : 2 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

83 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1940
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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