Vente appartement 99 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

28400 NOGENT LE ROTROU – APPARTEMENT 83 m² - 3 PIECES – LUMINEUX – HYPER CENTRE.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose ce magnifique appartement situé en centre-ville de Nogent le Rotrou à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (1h45 de Paris en voiture ou train).
Cet appartement se compose :
- d’une entrée avec placard s’ouvrant sur un salon/séjour de 29m²,
- d’une cuisine aménagée et équipée,
- de deux chambres,
- d’une salle d’eau indépendante,
- et d’un WC.
Une cave complète ce bien.
Les caractéristiques de qualité de cet appartement sauront vous séduire.
Les atouts : Résidence sécurisée via un digicode – ascenseur - double vitrage – volets roulants électriques – radiateur caloporteur - luminosité – centre-ville - proximité des commerces, écoles, lycées et gare.
Copropriété de 88 lots, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1805€.
C’est une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière : 962 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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