Vente appartement 629 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Secteur Plaisance avec une magnifique vue panoramique, au 4è et dernier étage avec ascenseur, seul à l'étage, beau 3 pièces de83 m2 avec une pièce de vie de 28 m2, une cuisine indépendante de 14 m2, 2 chambres de 14 et de 13 m2 avec grands placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche américaine avec WC. Deux terrasses de 24 m2 chacune à l'est et à l'ouest defaçon à avoir le soleil toute la journée. Toutes les pièces donnent sur les terrasses, chambre, cuisine et sdb peuvent y accéder. Store velux électriques solaires. Un très grand garage 2 places avec motorisation complète ce bien, une seule place est comprise dans le prix affiché
Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1992 : 1069.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marc ZANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535404743
RCP CNACIM

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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MARC ZANA - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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