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Vente appartement 122 500 €
83,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-Jérôme-sur-Seine (76170, 76330) - Notre-Dame-de-Gravenchon

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  • 1 469 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

Découvrez sans plus tarder cet appartement T3 à Notre-Dame-de-Gravenchon (76330), Description : Avec une surface de 83,40 m² (Loi Carrez), cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un avantage indéniable au quotidien. Il fait partie d'une copropriété bien entretenue comprenant 150 lots, sans ascenseur.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, une chambre de 20 m² environ, avec placards offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès à un balcon (avec la possibilité de créer une troisième chambre), ainsi qu'une chambre d'environ 14 m², une salle de douche et un WC indépendant complète l'aménagement.
En plus de ces équipements, le bien dispose d'un grenier et d'une cave, offrant des opportunités de stockage supplémentaire selon vos besoins.
Situé dans une commune dynamique, cet appartement offre un environnement privilégié avec des écoles élémentaires dotées d'une garderie périscolaire pour vos enfants, la proximité d'un collège pour une éducation continue, ainsi qu'un accès facile à une variété de commerces, cinémas et services médicaux.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240,00 € par mois, incluant le chauffage, par chaudière à bois.
À noter que des travaux de réfection de la toiture ont été votés et sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 6689-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXWKT4T
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 1 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

83,4 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Cave1 balcon
Chauffage collectifCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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