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Vente appartement 135 000 €
83,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Olivet (45160)

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  • 1 608 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS

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Description

Appartement 3 Pièces - 84m² - Vue Imprenable à Olivet Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Olivet, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 84m², est une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur ! Au 12ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée à 180°, offrant une luminosité naturelle qui baignera l'espace de vie tout au long de la journée. L'appartement comprend : - Un séjour spacieux et lumineux - 2 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau - Une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - Une cave pratique pour le stockage - Un stationnement privatif sécurisé, un atout rare dans le secteur. La résidence sécurisée garantit tranquillité et confort, et sa localisation à proximité des commerces, écoles, médicins et transports en fait un bien d'autant plus attractif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement dans un secteur dynamique et recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115087) et . Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/10/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 85002115087 - Réf Superimmo : ANVXX223P
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 166 € / anTaxe foncière : 1 791 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002769/bareme.pdf

83,95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (12ème)1 Parking extérieur
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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