Vente appartement 269 000 €

83,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oullins (69600)

EXCLUSIVITÉ - T5 - OULLINS
Vous recherchez un appartement confortable dans un quartier paisible d'Oullins ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons à la vente se spacieux appartement au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenu ! idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro ligne B (Hôpital Lyon Sud).
Appartement traversant et Lumineux de type T5 de 83m², situé au quatrième étage sur 8, avec ascenseur.
L'appartement se compose : d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, le tout ouvert sur un salon/séjour avec une vue sur le parc, aucun vis-à-vis, au calme.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Stationnement sécurisé dans la copropriété, cave privative.
Aucuns travaux à prévoir.
Situation idéale à proximité : bus, métro B, (établissements scolaires, faculté de médecine et commerces. Autoroutes A7 et A450 accessibles à 5 minutes.
Parfait pour un investisseur souhaitant allier confort et emplacement stratégique.
Pour plus d'informations, merci de contacter Jérémie BITTOUM.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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