Vente appartement 387 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

Pantin (93500)

iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces Rénové à Pantin - Lumineux et Moderne!
Idéalement situé à Pantin, ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Au 4ème étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement allie charme de l'ancien et aménagements contemporains pour une expérience de vie unique.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et ouvert, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent des espaces de repos idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Les équipements de cet appartement ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté en permanence, système de chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal, résidence sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit totale.
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Que ce soit pour une installation familiale ou pour un investissement locatif, cet appartement a tous les atouts pour séduire les plus exigeants en quête d'un lieu de vie confortable et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.67 € par mois (soit 1940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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DYLAN LAGAREIRO - IAD

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