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Vente appartement 735 000 €
83,08 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 8 847 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 2 balcons (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Groupe TRADE

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Description

75011 PARIS Dans immeuble des années 1979, au 1er étage sur 5 avec gardien et ascenseur , appartement sur rue de type F4 de 83 M² Disposant d'une entrée sur couloir avec un placard, une cuisine aménagée, une chambre avec un balcon, une chambre avec un balcon fumeur, un séjour salon avec un accès à une loggia et balcon sur rue, une penderie, une salle d'eau , une salle de bain et un WC.
Au sous-sol du bâtiment : une cave et un box.
A savoir: Chauffage au gaz par radiateurs , digicode et interphone , Prévoir une remise au gout du jour , électricité ,fenêtres .
Commerces ,groupes scolaires , et transports ( 300 mètres de métro Bastille ligne 1.5 et 8)
735 000 Euros dont 15 000 Euros soit 2,04% de commissions à la charge de l'acquéreur.
GROUPE TRADE 06.80.73.02.17 ou 07.68.39.92.16
Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA1947-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXWPO85
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 8 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 542 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf

83,08 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 GarageCave
2 balcons (10 m²)Année de construction : 1979
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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Siren : 434971982
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