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Vente appartement 765 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 9 217 €/m²
Jade CHANG GONON - SAFTI

Jade CHANG GONON - SAFTI

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Description

Idéalement situé dans un quartier animé, à proximité des métros L13 et L4, et à seulement quelques minutes à pied de la Gare Montparnasse, cet appartement bénéficie de commerces, bars, restaurants et toutes commodités à proximité, ainsi que de la forêt urbaine et des théâtres de Montparnasse.
L’appartement de 83 m², au 3e étage avec ASCENSEUR neuf et moderne, se trouve au CALME, dans une rue à sens unique. Ces 4 pièces de 83 m² comprennent : un SÉJOUR DOUBLE, TROIS CHAMBRES (dont deux sur cour), une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec un espace de RANGEMENT attenant, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Avec sa DOUBLE EXPOSITION (sud-est/nord-ouest), cet appartement TRAVERSANT offre une BELLE LUMINOSITÉ, tout en étant CALME et parfaitement desservi par sa localisation. Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE, les STORES ÉLECTRIQUES RÉCENTS ainsi que les nombreux RANGEMENTS ajoutent au confort.
L’immeuble moderne et sécurisé a récemment bénéficié d’un ravalement de façade et de la rénovation de la cour. Le changement des fenêtres des parties communes a été voté et payé, garantissant tranquillité pour les années à venir. L’appartement, fraîchement repeint, est en EXCELLENT ÉTAT.
Un bien fonctionnel et prêt à vivre, alliant confort et praticité, parfait pour profiter pleinement de la culture et des commodités de la vie urbaine parisienne tout en offrant le CALME résidentiel recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991 - SAFTI – CHANG GONON Jade, Conseiller indépendant

Publiée le 05/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1354458 - Réf Superimmo : ANVXWM7XK
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 9 217 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

83 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1960
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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