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Description

Sous compromis : Quais de Seine : A quelques pas de BeauGrenelle des écoles et des transports en commun, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer un bel appartement de 3P/2CH au 8ème étage d'un immeuble de standing.
Cet appartement de 84m2 loi carrez, rafraîchi récemment avec des matériaux de qualité, se décrit comme suit :
Une entrée desservant un séjour/cuisine avec de grandes baies vitrées sans aucun vis-à-vis et offrant une vue sur la Tour Eiffel, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres une salle de bains et un W.C. séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2935-COMPANY38169OXU - Réf Superimmo : ANVXWPO5G
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 8 768 € / m²

Barème d’honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf

83,83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/32 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1974
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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