Superimmo
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Vente appartement 520 000 €
83,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 6 235 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
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Description

Résidence services séniors
3 pièces rénové - Résidence exclusive et calme avec jardin
Au cœur du 16ème arrondissement, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 83,4 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d’une résidence de standing avec services, restaurant et jardin.
Ses nombreux atouts :
Un espace optimisé : entrée fonctionnelle avec rangements, séjour spacieux et lumineux, deux grandes chambres avec placards intégrés.
Cuisine équipée, pensée pour répondre aux besoins quotidiens.
Salle d'eau dotée d’une douche à l’italienne, complétée par des toilettes séparées.
(Toilettes et Salle de douche accès PMR.)
Les petits plus qui font la différence :
Une rénovation de qualité, avec des finitions soignées : parquet, double vitrage, et régulation thermique pièce par pièce.
Une cave et une place de parking incluse.
Des services exclusifs :
La résidence propose un cadre exceptionnel avec :
Un vaste jardin arboré pour se détendre.
Des équipements tels qu’une salle de sport, un espace commun pour les loisirs et des prestations de conciergerie et gardiennage.
Un restaurant de qualité au sein de la résidence
Localisation idéale :
À deux pas des commerces, transports en commun (métro et bus), écoles et parcs, ce bien est parfaitement adapté à un mode de vie urbain et confortable.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85441631 - Réf Superimmo : ANVXX7FNN
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 600 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/3269/fees_document.pdf?1713171475

83,4 m² (carrez : 83,4) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1990Gardien
Cuisine de 7 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 383448974 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 034 460
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