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Description

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE 4/5 PIECES 84 M² AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE!
Appartement au 4ème etg avec ascenseur comprenant: une entrée, un grand double séjour de 32 m² avec 4 fenêtres et balcon filant de 2.7 m², une cuisine équipée / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, wc et une cave au sous-sol.
CHARME et CACHET DE L'ANCIEN: tout parquet, moulures, cheminées.
Très clair et ensoleillé: expositions Est / Sud.
Bel immeuble pierre de taille avec ascenseur, digicode et interphone.
Réfection des parties communes votées payées!
Visite 3D disponible.
Contact: 06 07 81 10 56- 06 81 60 56 29 -
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : IPAC3228D - Réf Superimmo : ANVXX79MU
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 8 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-parisien.fr/honoraires

83,5 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau5 wc
Cheminée - ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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