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Vente appartement 832 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 10 024 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Paris 19ème, au coeur de Belleville. Métro Belleville ou Pyrénées. Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble 1900, appartement 4/5 pièces de charme de 84 m² au sol baigné de lumière. Entrée, triple séjour de 55 m² avec cuisine ouverte et espace bureau, 2 chambres (3 possible), 2ème bureau avec bow window, grande salle de bains avec baignoire et douche, placards. Sur cour calme. Jolies vues. Triple exposition. Exposition principale Sud-Est. Chauffage individuel gaz. Cave. Petit jardin et parking vélos collectifs. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA2157-THIPONEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFHLD
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 10 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thiponeimmo/150/3c96G/honoraires_de_transaction_2023_3.pdf

83 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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