Vente appartement 1 365 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

Très bel appartement de 83M2 loi carrez, située dans une rue calme au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1850, avec un ascenseur.
Il se décompose comme suit : Une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre parentale, une deuxième chambre ou bureau.
Un couloir avec de nombreux rangements, une belle salle de bains et wc.
Une très belle cuisine, aménagée et équipée sublime ce bien.
Appartement très lumineux et peu de vis à vis
Appartement entièrement climatisé.
Rénovation complète par un architecte en 2021.
A visiter rapidement.
Pour toutes informations, Claudie BASSIEN : tél 06 18 00 65 42-EI- Agent commercial-RSAC: 505297473 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https//www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 505 297 473 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LLOYD & DAVIS

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