Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance

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Description

ENVIRONNEMENT COUP DE COEUR - Idéalement situé à Perrignier dans une résidence calme, proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie ...) et à 15 min à pied de la gare (CEVA). Ce bien offre un cadre de vie idéal au quotidien.
Cet appartement T4 de 82.90 m2 habitables situé au premier étage, bénéfice d'un balcon exposé..... . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28.53m2 avec un emplacement cuisine donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau avec douche. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
En annexe, un garage, une place de stationnement privatif et une cave, belles prestations, bon DPE, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1242€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.895007
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 340932242078 - Réf Superimmo : ANVXY4SNY
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 242 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
LotissementÉtage 1/2 avec ascenseur
Vue sur montagneParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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