Clement AUDREN - iad

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Description

iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : PERROS-GUIREC - APPARTEMENT DUPLEX - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - VUE MER – TERRASSE - GARAGE.
Vous serez séduits par cet appartement de 1984 qui se situe à quelques pas du centre et à 5 minutes de la MER.
Pour ce bien vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée et une chambre.
En souplex, vous accéderez à deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Vous poursuivrez la visite en découvrant le cellier et le garage.
Ne passez pas à côté de cet appartement, appelez moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1497366 - Réf Superimmo : ANVXV9WQX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Digicode
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
199 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2018.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
28 mars 2024

hausse de 5%

315 000 €
23 mars 2024
300 000 €
Localisation
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57 avis clients
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