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9
Vente appartement
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pontarlier (25300)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pontarlier (25300)
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- Étage 1/2
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T3/4 à Pontarlier, situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Entièrement rénové en 2021, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est idéal pour recevoir vos proches. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Le balcon de 12 m², exposé Est-Ouest, vous offre une vue dégagée et un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une cave de 8 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien d'exception.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une vie urbaine sans compromis. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des transports en commun (bus) et un hôpital à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Pontarlier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : VA544-PRESENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTMT6
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| Charges prévisionnelles : 2 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1967 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 203 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2024.
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